Notre accompagnement
Accompagnement en travaux : une méthode claire, de l’étude à la réception
Concevoir, préparer les démarches, choisir les entreprises, suivre le chantier : OPIORA vous accompagne à chaque étape et vous rend compte par écrit. Vous signez et réglez directement chaque entreprise.
- Rappel sous 48 h
- Entreprises vérifiées et qualifiées
- Un interlocuteur dédié
Nos services
Notre accompagnement en travaux : quatre services
Courtage en travaux
Nous sélectionnons des entreprises qualifiées pour votre projet et analysons leurs devis avec vous.
Assistance à maîtrise d’ouvrage
Nous vous accompagnons de la définition du besoin à la réception des travaux.
Plans et visuels 3D
Croquis, plans et visuels 3D pour visualiser votre projet et décider en connaissance de cause.
Démarches d’urbanisme
Déclaration préalable ou permis : un dossier complet et un suivi jusqu’à la décision.
Notre méthode
Six étapes, un document écrit à chacune
Rien ne se décide sans vous : à chaque étape, vous savez où en est votre projet.
Premier échange
Nous vous rappelons sous 48 h, puis échangeons sur votre projet, votre budget et vos délais, sur place si besoin.
Vous recevez : une proposition d’accompagnement écrite.
Conception
Relevé, croquis, plans et visuels 3D : votre projet prend forme. Si la loi impose un architecte, nous travaillons avec celui de votre choix.
Vous recevez : les plans et les visuels de votre projet.
Démarches
Déclaration préalable ou permis : nous constituons le dossier, le déposons sur votre mandat et suivons l’instruction.
Vous recevez : un dossier complet et le suivi de l’instruction.
Sélection des entreprises
Nous sélectionnons des entreprises qualifiées pour vos travaux et les mettons en concurrence lorsque c’est utile.
Vous recevez : un cahier des charges et la liste des entreprises consultées.
Analyse des devis
Nous analysons les offres poste par poste et vous conseillons. Vous signez directement avec les entreprises retenues.
Vous recevez : une analyse écrite des devis.
Suivi et réception
Nous coordonnons les intervenants, suivons l’avancement administratif et financier et vous assistons lors de la réception des travaux.
Vous recevez : des comptes rendus réguliers et la liste des réserves.
Un interlocuteur
Une équipe, un dossier, un interlocuteur
Votre projet est suivi par un interlocuteur qui connaît votre dossier, entouré de collaborateurs aux compétences complémentaires : conception, démarches, sélection des entreprises et suivi.
- Un point régulier sur l’avancement, par écrit
- Des réponses rapides à vos questions, du lundi au samedi
- Une vision d’ensemble : budget, calendrier et décisions à prendre
Avant tout démarrage, nous vérifions les attestations d’assurance des entreprises, dont la garantie décennale.
Vous gardez la main
Ce qui reste entre vos mains, à chaque instant
Nous préparons, conseillons et coordonnons. Les décisions vous appartiennent.
- Le choix des entreprises : nous recommandons, vous décidez.
- Les contrats : signés directement entre vous et chaque entreprise.
- Les paiements : vous réglez directement chaque entreprise, sur facture.
- Les décisions : rien n’est engagé sans votre accord.
Les documents que vous recevez
Des documents concrets, sur lesquels appuyer chacune de vos décisions.
Plans et visuels 3D
Pour visualiser votre projet, valider les choix et obtenir des devis comparables.
Cahier des charges
Votre besoin décrit poste par poste, pour que chaque entreprise chiffre la même chose.
Analyse des devis
Les offres analysées ligne par ligne, avec notre avis argumenté.
Comptes rendus de suivi
L’avancement, les décisions prises et les points à surveiller, après chaque rendez-vous.
Votre projet, étape par étape, en images
Des plans aux comptes rendus de chantier, chaque étape laisse une trace écrite : vous décidez sur pièces.
Vos questions sur l’accompagnement en travaux
Faut-il choisir l’accompagnement complet ?
Non. Selon votre projet et ce que vous avez déjà en main, nous intervenons sur une partie seulement : les plans et les démarches d’urbanisme, la sélection des entreprises et l’analyse des devis, ou l’ensemble, de la conception à la réception. Un projet déjà dessiné par un architecte peut ainsi entrer dans notre accompagnement en travaux directement à l’étape de la consultation. La proposition écrite détaille les missions retenues, le calendrier et nos conditions, avant tout engagement de votre part.
Venez-vous sur place ?
Oui, la présence sur place fait partie de l’accompagnement. Une première visite permet de découvrir le bien, de prendre les mesures et de repérer les contraintes : accès, structure, réseaux, copropriété. Nous revenons ensuite aux moments clés : visites avec les entreprises consultées, démarrage du chantier, points d’avancement et réception. Le rythme des visites est fixé dans la proposition d’accompagnement, selon la taille du chantier ; entre deux rendez-vous, le suivi se fait par téléphone, par email ou en visioconférence.
Qui est responsable des travaux ?
Les entreprises qui les réalisent : chacune répond de ses travaux et les couvre par ses propres assurances, notamment la garantie décennale pour les ouvrages qui y sont soumis. Dans le cadre de notre accompagnement, notre rôle est de vous conseiller, de préparer le projet, de coordonner les intervenants et de suivre l’avancement administratif et financier ; nous n’exécutons pas les travaux et n’en dirigeons pas l’exécution technique. Lorsqu’un projet exige une direction technique de chantier, elle est confiée à l’architecte ou au maître d’œuvre que vous mandatez.
Parlons de votre projet
Présentez-nous votre projet en deux minutes : un conseiller vous rappelle sous 48 h. Vous pouvez aussi nous joindre du lundi au samedi, de 8 h à 20 h.